尊敬的祁亚利委员：

您提出的“关于提升沁阳市小区物业管理水平及消防安全管理”的提案收悉。在接到沁阳市政治协商会议第八届第二次会议提案（第149号）办理通知后，我中心领导高度重视，明确专人负责办理，指定分管领导督办。现答复如下：

建议一：关于强化物业考核体系。我中心严格按照《河南省物业服务行业信用管理办法》（试行）执行，及时采集物业服务企业信用信息依法向社会公开，力促物业服务企业规范服务，对于信用不达标的物业服务企业限制其参与物业管理项目招投标活动。  

建议二：关于优化基础设施、破解停车难与充电难题。近年来，作为物业管理部门，我中心始终关注既有住宅小区充电桩补建问题，又坚持督促物业服务企业着手在物业服务区域内寻找可利用场地，进行充电场所设计，形成初步方案，征求业主意见，达成共识后向住建部门申请建设。

2024年太行新城小区完成全小区充电桩增建任务，亚星盛世于今年4月底前为打通消防通道，迁移充电桩80个，规划黄色标线300多米，硬化地面484平方米，新建充电车棚73.8平方米，新增建设充电端口60个。

今年以来，沁阳市发改委已经着手全市电动汽车充电设施建设规划，在征求意见时，我中心提出了在住宅小区规划建设充电站或充电桩的修改建议。

4月份，我单位再次组织物业服务企业对所服务的住宅小区充电设施建设情况进行排查摸底。据统计，二、三轮电动车充电设施总体缺口不大，但由于分布不均，翡翠名居等12个小区充电设施还不能满足需求。

目前，5个小区（江南名苑、时代天筑、翡翠名居、安居小区、鼎泰公园府）已经完成250个充电端口建设选址和征求意见，动工建设建成20个。7个小区（普罗旺世、滨河印象、春天里西樾、和谐家园、阳光假日、沁水湾、滨河花园）完成670个充电端口选址规划，待征得业主同意后实施。经过大家共同努力充电设施可望基本满足2、3轮及小型4轮电动车充电需求，减少飞线充电现象发生。

建议三：严管消防通道、消防安全隐患，加强宣传教育与应急演练。2024年，为了解决电动自行车上楼充电问题，组织全市高层住宅加装电梯阻车系统，共安装电梯1406部，有效遏制了电动车上楼层充电等问题。为解决电动车乱停乱放、占用消防通道、飞线充电问题，多次组织社区、派出所联合行动进行整治，起到了教育震慑作用。利用电子屏、横幅标语、张贴画报、群发小视频等多种形式开展消防安全警示教育，有效提升了业主安全意识。

最后，感谢您对我市物业管理工作的建议，我们将以此为动力，继续努力工作，持续加强对全市物业服务企业的监督和指导，不断提高我市物业行业的整体水平，同时也欢迎您继续关注和监督物业管理工作，多提建议，共同推进我市物业管理工作上台阶、上水平。

沁阳市住房保障中心