曹忠敏委员：

您提出的“关于积极化解我市问题楼盘的建议”的提案收悉。现答复如下：

近年来，受经济下行影响，房地产市场持续低迷，部分开发企业因资金链断裂，导致后续建设资金不足，施工进度延期，出现逾期交房问题，致使购房群众信访矛盾较为突出，不利于社会和谐。

为切实保障购房群众合法权益，维护社会和谐稳定。沁阳市委、市政府坚持以人民为中心的发展思想，积极推动存量问题楼盘化解。根据省、焦作市要求，沁阳市于2019年7月印发了《沁阳市中心城区问题楼盘化解处置暂行办法》（沁政办〔2019〕43号）文件，成立了沁阳市房地产领域问题楼盘信访突出问题化解攻坚专项小组，各相关乡（镇）办事处负责本辖区问题楼盘化解工作，市直相关单位负责本辖区问题楼盘相关手续办理和政策服务工作。依照焦作市问题楼盘处置化解领导小组办公室《关于“百日攻坚”行动的补充通知》（焦楼盘处置办〔2022〕4号）文件要求，明确了县级领导分包问题楼盘，并要求党政一把手分包楼盘。

2024年11月，根据市委要求，为推进问题楼盘和保交楼工作，经对我市问题楼盘存在问题进行重新梳理。市委决定成立以市委副书记、政法委书记刘阳为组长，市委常委、常务副市长琚伟为副组长，政府副市长以及相关单位负责人为成员的工作领导小组，明确有关楼盘由各县级领导干部分包，以及各组成单位的工作职责。沁阳党政主要负责同志每周轮流组织召开问题楼盘推进处置化解会议，听取各分包县级领导和责任单位工作开展情况汇报，及时协调研究解决存在的困难和问题，明确处置化解方案，稳步推进问题楼盘处置化解工作。针对出现的新问题，及时组织召开会议研究，集体决策，并以会议纪要和交办单的形式交办成员单位执行。

根据《关于加快推进问题楼盘处置化解工作的通知》（豫楼盘处置〔2021〕3号）文件精神，按照“容缺办理、证缴分离”的方式，在政策和法律法规允许范围内，最大限度的推进群众办证工作，积极引导群众按照办证流程完成办证工作。截至目前，我市12个问题楼盘项目全部达到化解标准，基本具备装修入住条件，已有8个项目打通了办证渠道，完成办证1316户。针对达到办证条件未开展办证的业主讲明政策条件，做好沟通引导工作，加快手续办理。针对未达到办证条件项目，积极筹措资金，逐步完善后续配套建设，完成消防和质量检测后，即可进入办理不动产证程序。

感谢您对我们工作的关心、支持和监督，欢迎多提宝贵意见和建议！

沁阳市住房和城乡建设局