建设用地项目呈报材料“一书一方案”

时间:2024-04-03 来源:市自然资源和规划局

  建设用地项目呈报材料

  “一书一方案”







  编制机关(公章):

  主要负责人(签字):

  编制时间: 年 月 日

一、建设用地项目呈报说明书

                                 计量单位:公顷

建设用地项目名称

沁阳市2023年度第六批城市建设征收土地

申请用地总面积

0.5905

新增建设用地

0

 

 

 

 

 

          权属

 

地类

合计

使用国有土地

征收集体土地

使用集体土地

总计

0.5905


0.5905


(一)农用地





 

耕地





含永久基本农田





林地





园地





草地





其他农用地




















(二)建设用地

0.5905


0.5905


(三)未利用地





 

 

 

功能分区名称

用地面积

公共管理与公共服务用地

0.5905





































自然资源主管部门设区市管理的开发区管委会自然资源部门审查意见

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                         (公章)

 

                 

主管领导(签字):                               

 

 

 

 

 

县(市)人民政府、设区市管理的开发区管委会

审核意见

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                (公章)

 

                 

 主管领导(签字):                               

 

 

 

 



二、农用地和未利用地转用方案

                                                                           计量单位:公顷


转用农用地和未利用地情况

地类

转用面积

其中

国有土地

集体土地

农用地




其中:耕地




含永久基本农田




未利用地




符合土地利用总体规划情况

符合规划

符合规划

规划级别

县级 

需调整规划

不需调整规划 

规划级别

县级 

涉及占用永久基本农田


补划永久基本农田


 落实年度新增计划情况

申请使用国家计划

已安排使用增存挂钩核算计划

年度

农用地

其中:耕地

未利用地

年度

农用地

其中:耕地

未利用地





2023

0

0

0

















占用耕地情况

占用耕地面积




25度以上坡耕地



其他情况需补充耕地面积


占用耕地质量情况

质量等别


面积


质量等别


面积


质量等别


面积


质量等别


面积


质量等别


面积


平均质量等别


合计


补充耕地情况

补充耕地义务单位


补充耕地责任单位


补充耕地费用情况

义务单位缴纳耕地开垦费总额


平均缴费标准


实际补充耕地总费用


平均费用标准


补充耕地确认信息编号



需补充情况

已补充情况

补充耕地数量



补充水田规模



补充标准粮食产能




征收土地方案

                                                               计量单位:公顷、万元、人


征收土地面积

0.5905

其中:耕地

0

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇)

沁园街道

肖庄社区

使用权人数

1

所有权人数

1

权属状况

四至明确、面积准确、权属清楚无争议

地类

面积

征地区片综合地价标准

社保标准

征地费用合计

耕地





其中:永久基本农田





林地





园地





草地





其他农用地





建设用地

0.5905

93

68.55

95.3953

未利用地





征地费用总计

95.3953

其他费用

青苗补偿费标准

1.8

青苗补偿费金额

0

地上附着物补偿费金额

14.4359

执行依据文件名称

《焦作市人民政府关于调整我市建设征收(用)土地地上附着物和青苗补偿标准的通知》

执行依据文件文号

焦政〔2020〕29号

征地总费用

109.8312

征地费用

综合标准

185.997

征地安置情况

需要安置的农业人口数

0

需要安置的劳动力人数

0

征地补偿安置协议签订

比例(%)

100%

安置途径

具体方式

货币安置

将征地安置补助费54.9165万元,按时足额支付给被征地农村集体经济组织,由农村集体经济组织依法依规分配

社会保障安置

  该批次用地共落实社保资金40.4788万元,已存入市指定账户。我市将严格按照国家和省市有关规定落实被征地农民的社会保障安置。

征收土地的必要性和合理性

     该批次用地符合《土地管理法》第45条规定的公共利益情形、用地符合沁阳市国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和专项规划

该批次用地符合《土地管理法》第45条规定的第(三)项情形,属于政府组织实施的科教用地建设活动,已纳入《沁阳市国民经济和社会发展规划》(项目名称见第86页),因我市经济发展暨公共利益需要,确需征收农民集体所有土地。

 

其他需要说明的情况

肖庄社区征地前人均耕地0.51亩,征地后人均耕地0.51亩。

     填表人: